وکالت تخصصی در دعاوی مربوط به املاک، مالکیت و حقوق عینی
دعاوی ملکی از جمله مهم‌ترین و پیچیده‌ترین حوزه‌های حقوقی در نظام قضایی ایران به شمار می‌روند؛ چرا که معمولاً با دارایی‌های ارزشمند افراد، اختلافات طولانی‌مدت و اسناد متعدد درگیر هستند. کوچک‌ترین اشتباه در طرح دعوا، تنظیم دادخواست یا انتخاب مسیر رسیدگی می‌تواند منجر به از دست رفتن حقوق قانونی یا ورود خسارات جبران‌ناپذیر شود.
ما با بهره‌مندی از وکلای متخصص در حوزه املاک و حقوق عینی، آماده‌ایم تا در کلیه مراحل دعاوی ملکی، از مشاوره و تنظیم اسناد تا وکالت در دادگاه، همراه شما باشیم.
مهم‌ترین دعاوی ملکی که در آن خدمات ارائه می‌دهیم:
✅ دعاوی مربوط به مالکیت و اثبات آن
دعوای اثبات مالکیت (در غیاب سند رسمی)
ابطال سند رسمی معارض یا جعلی
دعاوی ناشی از معارض بودن اسناد یا معاملات تکراری
دعوای تعارض حدود املاک
✅ دعاوی راجع به تصرف و ید
تصرف عدوانی (مدنی و کیفری)
ممانعت از حق (مثلاً مسدود کردن مسیر عبور)
مزاحمت از حق (ایجاد مانع در استفاده مشروع)
طرح یا دفاع از دعوای خلع ید، تخلیه ید یا رفع تصرف
✅ دعاوی مربوط به معاملات و قراردادهای ملکی
الزام به تنظیم سند رسمی ملک
فسخ یا بطلان قراردادهای ملکی
تخلیه عین مستأجره در قراردادهای اجاره
مطالبه ثمن، اجرت‌المثل یا خسارت قراردادی در معاملات ملک
✅ دعاوی مربوط به افراز، تفکیک و تقسیم ملک
دعوای افراز ملک مشاع از طریق دادگاه یا اداره ثبت
تفکیک اراضی و املاک و اختلافات ناشی از آن
تقسیم ماترک شامل ملک بین ورثه
✅ دعاوی مربوط به شهرداری و مقررات ثبتی
اعتراض به تغییر کاربری، عقب‌نشینی یا تملک املاک
شکایت از اجرای نادرست آرای کمیسیون ماده ۱۰۰یا ماده ۱۲
پیگیری اصلاح سند ثبتی یا تصحیح اشتباهات در دفاتر املاک
✅ رسیدگی به دعاوی حقوقی ناشی از وقایع ساختمانی و مستحدثات
اختلافات بین سازنده و مالک در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان
دعاوی مربوط به حق کسب و پیشه و سرقفلی
دعاوی ناشی از ساخت و ساز غیرمجاز، تجاوز به حریم و حقوق ارتفاقی
---
مزیت وکالت تخصصی در پرونده‌های ملکی با ما:
تحلیل دقیق حقوقی وضعیت ملک و اسناد طرفین
طراحی استراتژی دفاع یا مطالبه متناسب با رویه‌های قضایی
تنظیم حرفه‌ای دادخواست، لوایح و دفاع در جلسات دادگاه
همکاری با کارشناسان رسمی دادگستری برای ارزیابی، افراز، تفکیک و ...
حفظ منافع موکل در پرونده‌های با ارزش ریالی بالا و آثار حقوقی سنگین
---
در دعاوی ملکی، آگاهی حقوقی و تجربه عملی، رمز پیروزی است.
اگر درگیر اختلاف ملکی هستید یا می‌خواهید پیش از اقدام خرید، فروش یا مشارکت در ساخت، نظر وکیل متخصص را بدانید، همین حالا با ما تماس بگیرید.